Estimation théorique
allée de Provence,92000 Nanterre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située allée de Provence,92000-Nanterre indique un avis de valeur compris entre 723.000€ et 815.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.230€ et 8.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 723.000€ et 815.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 723.000€ et 815.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 19 | ALL DU TERTRE | 6 | 129 | 0 | 497608€ | 3857€ |
2020-02-27 | 30 | SQ DE LA BRECHE | 5 | 113 | 0 | 440000€ | 3894€ |
2022-12-13 | 34 | SQ DE LA BRECHE | 5 | 112 | 0 | 580000€ | 5179€ |
2021-04-29 | 2 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 62 | 381930€ | 5456€ |
2020-02-11 | 2 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 749 | 357180€ | 5103€ |
2021-04-29 | 6 | RUE NOEL PONS | 7 | 133 | 1522 | 656050€ | 4933€ |
2019-09-04 | 8 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 62 | 369720€ | 5282€ |
2020-03-12 | 1 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 5 | 127 | 122 | 656700€ | 5171€ |
2021-09-13 | 17 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 4 | 94 | 160 | 527850€ | 5615€ |
2020-12-18 | 3 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 6 | 115 | 296 | 714070€ | 6209€ |
2021-09-16 | 7 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 4 | 65 | 110 | 740000€ | 11385€ |
2021-09-06 | 159 | RUE RAYMOND BARBET | 6 | 90 | 414 | 585000€ | 6500€ |
2021-04-29 | 10 | RUE NOEL PONS | 4 | 83 | 697 | 403270€ | 4859€ |
2020-09-09 | 17 | BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL | 3 | 74 | 122 | 545000€ | 7365€ |
2019-09-20 | 110 | RUE PASCAL | 4 | 136 | 283 | 200000€ | 1471€ |
2019-11-27 | 192 | RUE RAYMOND BARBET | 7 | 93 | 199 | 580000€ | 6237€ |
2020-11-24 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 98 | 285 | 795000€ | 8112€ |
2019-09-04 | 12 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 619 | 359050€ | 5129€ |
2022-12-15 | 13 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 67 | 424 | 624320€ | 9318€ |
2021-03-05 | 153 | RUE RAYMOND BARBET | 4 | 75 | 213 | 865200€ | 11536€ |
2021-09-16 | 14 | RUE NOEL PONS | 4 | 70 | 60 | 351900€ | 5027€ |
2022-02-11 | 40 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 110 | 298 | 715100€ | 6501€ |
2022-04-08 | 12 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 70 | 250 | 600000€ | 8571€ |
2020-10-22 | 75 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 80 | 303 | 732900€ | 9161€ |
2022-08-26 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 168 | 300 | 1128450€ | 6717€ |
2021-05-31 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 300 | 584790€ | 6880€ |
2019-11-08 | 20 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 71 | 300 | 662000€ | 9324€ |
2019-07-15 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 118 | 0 | 680000€ | 5763€ |
2019-05-24 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 139 | 0 | 659830€ | 4747€ |
2020-07-02 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 141 | 0 | 663000€ | 4702€ |
2020-05-14 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 83 | 333 | 656000€ | 7904€ |
2022-10-07 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 160 | 500000€ | 7353€ |
2021-10-12 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 90 | 300 | 617000€ | 6856€ |
2022-07-12 | 10 | RUE MOZART | 3 | 80 | 130 | 532000€ | 6650€ |
2020-01-13 | 43 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 60 | 293 | 550000€ | 9167€ |
2022-08-11 | 144 | RUE RAYMOND BARBET | 6 | 282 | 99 | 316190€ | 1121€ |
2023-04-04 | 43 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 107 | 142 | 648500€ | 6061€ |
2019-07-01 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 140 | 281 | 1089450€ | 7782€ |
2023-03-23 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 282 | 224 | 620000€ | 2199€ |
2022-12-01 | 34 | RUE MOZART | 2 | 60 | 290 | 425000€ | 7083€ |
2022-07-07 | 38 | RUE MOZART | 3 | 80 | 271 | 615200€ | 7690€ |
2022-12-21 | 123 | RUE RAYMOND BARBET | 5 | 131 | 127 | 609000€ | 4649€ |
2020-09-15 | 119 | RUE RAYMOND BARBET | 6 | 75 | 265 | 746300€ | 9951€ |
2022-02-18 | 7 | RUE MOZART | 3 | 87 | 267 | 670000€ | 7701€ |
2020-09-09 | 9 | RUE MOZART | 7 | 99 | 292 | 722000€ | 7293€ |
2020-10-22 | 17 | RUE MOZART | 3 | 36 | 150 | 440000€ | 12222€ |
2019-10-01 | 39 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 113 | 163 | 593000€ | 5248€ |
2022-09-08 | 116 | RUE DE COURBEVOIE | 7 | 187 | 0 | 865500€ | 4628€ |
2023-06-16 | 35 | RUE MOZART | 2 | 31 | 102 | 447000€ | 14419€ |
2020-01-13 | 116 | RUE DE COURBEVOIE | 3 | 80 | 565 | 681990€ | 8525€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 113 | 257 | 770000€ | 6814€ |
2022-08-25 | 29 | RUE PAUL BERT | 4 | 60 | 285 | 697454€ | 11624€ |
2020-10-02 | 108 | RUE DE COURBEVOIE | 4 | 86 | 155 | 390000€ | 4535€ |
2019-09-25 | 1 | RUE NOUVELLE | 3 | 80 | 313 | 400000€ | 5000€ |
2020-12-03 | 17 | RUE PAUL BERT | 4 | 80 | 212 | 620000€ | 7750€ |
2019-09-12 | 119 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 363 | 340000€ | 4474€ |
2022-01-13 | 119 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 363 | 580000€ | 7632€ |
2022-02-09 | 36 | RUE PAUL BERT | 5 | 97 | 236 | 873336€ | 9003€ |
2022-04-27 | 4 | AV ROUGET DE LISLE | 3 | 48 | 76 | 299900€ | 6248€ |
2020-02-12 | 2 | AV ROUGET DE LISLE | 5 | 88 | 112 | 362000€ | 4114€ |
2021-12-30 | 26 | RUE PAUL BERT | 3 | 100 | 308 | 970342€ | 9703€ |
2020-09-11 | 5 | RUE PAUL BERT | 5 | 147 | 163 | 675000€ | 4592€ |
2020-02-18 | 20 | RUE PAUL BERT | 4 | 64 | 180 | 623000€ | 9734€ |
2022-06-21 | 19 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 46 | 200 | 389900€ | 8476€ |
2022-05-30 | 46 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 3 | 60 | 119 | 360000€ | 6000€ |
2019-08-20 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 50 | 148 | 428571€ | 8571€ |
2021-11-02 | 44 | RUE DE SARTROUVILLE | 4 | 76 | 162 | 447350€ | 5886€ |
2020-12-17 | 8 | RUE PAUL BERT | 3 | 66 | 172 | 590476€ | 8947€ |
2022-03-30 | 58 | RUE PASCAL | 6 | 118 | 223 | 830000€ | 7034€ |
2020-10-06 | 6 | RUE PAUL BERT | 4 | 57 | 169 | 675000€ | 11842€ |
2020-09-22 | 96 | RUE RAYMOND BARBET | 4 | 120 | 272 | 724900€ | 6041€ |
2021-05-18 | 93 | RUE RAYMOND BARBET | 5 | 88 | 451 | 748860€ | 8510€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DES SAULES | 3 | 107 | 248 | 475000€ | 4439€ |
2021-07-16 | 52 | RUE PASCAL | 5 | 140 | 556 | 1000000€ | 7143€ |
2021-07-15 | 32 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 92 | 344 | 1050000€ | 11413€ |
2019-05-23 | 79 | RUE RAYMOND BARBET | 4 | 134 | 526 | 572000€ | 4269€ |
2021-07-22 | 46 | RUE PASCAL | 7 | 180 | 278 | 760000€ | 4222€ |
2020-07-03 | 341 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 475 | 320000€ | 7273€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DES CHENES | 3 | 85 | 227 | 410000€ | 4824€ |
2023-03-21 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 296 | 630000€ | 8630€ |
2020-09-10 | 17 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 55 | 93 | 510000€ | 9273€ |
2019-10-07 | 59 | RUE DE COURBEVOIE | 3 | 75 | 412 | 550000€ | 7333€ |
2019-12-12 | 19 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 143 | 0 | 860000€ | 6014€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 9 | 170 | 561 | 1300000€ | 7647€ |
2019-11-13 | 68 | RUE DE COURBEVOIE | 2 | 36 | 255 | 510250€ | 14174€ |
2021-07-12 | 71 | RUE RAYMOND BARBET | 5 | 155 | 0 | 812800€ | 5244€ |
2023-05-12 | 66 | RUE DE COURBEVOIE | 8 | 200 | 536 | 960000€ | 4800€ |
2021-09-10 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 122 | 211 | 733600€ | 6013€ |
2020-11-16 | 64 | RUE DE COURBEVOIE | 3 | 56 | 475 | 560000€ | 10000€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 132 | 224 | 518000€ | 3924€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DE LILLE | 3 | 60 | 340 | 692406€ | 11540€ |
2020-12-18 | 51 | RUE DE COURBEVOIE | 6 | 109 | 342 | 730000€ | 6697€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 100 | 288 | 986000€ | 9860€ |
2019-06-06 | 55 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 88 | 281 | 442000€ | 5023€ |
2021-06-23 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 133 | 393 | 1083800€ | 8149€ |
2022-08-04 | 46 | AV LOUIS MEUNIER | 3 | 90 | 215 | 685000€ | 7611€ |
2023-02-06 | 40 | RUE DE COURBEVOIE | 4 | 81 | 109 | 555700€ | 6860€ |
2019-06-28 | 35 | RUE DE COURBEVOIE | 4 | 76 | 319 | 515000€ | 6776€ |
2022-08-04 | 17 | RUE PASCAL | 6 | 138 | 92 | 895000€ | 6486€ |
2021-05-19 | 55 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 141 | 456 | 862000€ | 6113€ |
2022-05-16 | 19 | RUE AMPERE | 3 | 49 | 168 | 360000€ | 7347€ |
2019-05-24 | 40 | RUE DE SANNOIS | 3 | 55 | 426 | 600000€ | 10909€ |
2019-11-29 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 170 | 500 | 1213150€ | 7136€ |
2022-08-01 | 114 | RUE DE SARTROUVILLE | 4 | 73 | 96 | 298900€ | 4095€ |
2020-06-08 | 116 | RUE DE SARTROUVILLE | 2 | 24 | 154 | 240000€ | 10000€ |
2022-07-20 | 21 | RUE AMPERE | 4 | 94 | 242 | 620000€ | 6596€ |
2019-06-13 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 30 | 41 | 230000€ | 7667€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES HETRES | 5 | 105 | 413 | 552650€ | 5263€ |
2022-07-13 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 138 | 241 | 895000€ | 6486€ |
2020-06-04 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 40 | 305000€ | 6100€ |
2022-05-19 | 25 | RUE AMPERE | 4 | 98 | 265 | 684500€ | 6985€ |
2019-07-24 | 24 | RUE DE BEZONS | 4 | 70 | 134 | 523700€ | 7481€ |
2019-08-12 | 47 | RUE DES AMANDIERS | 2 | 62 | 370 | 650000€ | 10484€ |
2020-07-22 | 51 | RUE DE SANNOIS | 5 | 100 | 206 | 480000€ | 4800€ |
2019-11-14 | 27 | RUE AMPERE | 4 | 147 | 179 | 704000€ | 4789€ |
2021-10-01 | 49 | RUE DE SANNOIS | 3 | 46 | 200 | 340000€ | 7391€ |
2023-03-08 | 49 | RUE DE SANNOIS | 3 | 46 | 200 | 400000€ | 8696€ |
2021-07-16 | 7 | RUE FRANKLIN | 4 | 102 | 78 | 565455€ | 5544€ |
2021-07-09 | 26 | AV LOUIS MEUNIER | 4 | 62 | 136 | 678400€ | 10942€ |
2021-12-09 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 80 | 78 | 595000€ | 7438€ |
2021-01-29 | 41 | RUE DE SANNOIS | 3 | 68 | 98 | 418000€ | 6147€ |
2023-02-10 | 16 | RUE FRANKLIN | 6 | 160 | 406 | 1161650€ | 7260€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DE BEZONS | 6 | 139 | 324 | 980000€ | 7050€ |
2019-06-21 | 21 | RUE DE BEZONS | 3 | 47 | 0 | 250000€ | 5319€ |
2023-01-03 | 11 | RUE DES HETRES | 3 | 74 | 284 | 375000€ | 5068€ |
2019-07-12 | 10 | AV DU GENERAL GALLIENI | 8 | 151 | 463 | 850000€ | 5629€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DES HETRES | 4 | 73 | 0 | 407000€ | 5575€ |
2023-06-30 | 20 | RUE DES HETRES | 4 | 73 | 0 | 410450€ | 5623€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DES HETRES | 5 | 86 | 0 | 444000€ | 5163€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 135 | 235 | 985300€ | 7299€ |
2019-09-03 | 18 | RUE RAYMOND BARBET | 4 | 96 | 237 | 347375€ | 3618€ |
2020-11-10 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 209 | 787500€ | 5181€ |
2019-11-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 209 | 1060000€ | 6974€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DE BEZONS | 4 | 130 | 330 | 542857€ | 4176€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 18 | 51 | 67000€ | 3722€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DES BLEUETS | 2 | 48 | 152 | 500000€ | 10417€ |
2021-09-13 | 11 | RUE DE LA COTE DES AMANDIERS | 6 | 117 | 214 | 280000€ | 2393€ |
2021-11-05 | 10 | RUE RIGAULT | 6 | 113 | 305 | 1163670€ | 10298€ |
2023-04-21 | 105 | AV HOCHE | 6 | 135 | 267 | 910000€ | 6741€ |
2023-05-16 | 7 | VLA MARTHE | 5 | 117 | 325 | 866000€ | 7402€ |
2022-04-19 | 19 | RUE DES VENETS | 7 | 149 | 432 | 861850€ | 5784€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 89 | 464 | 755000€ | 8483€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 89 | 464 | 1070000€ | 12022€ |
2023-04-25 | 21 | RUE DES VENETS | 4 | 80 | 207 | 513360€ | 6417€ |
2023-04-25 | 23 | RUE DES VENETS | 2 | 33 | 216 | 444000€ | 13455€ |
2022-09-23 | 16 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 130 | 250 | 710530€ | 5466€ |
2021-08-10 | 21 | RUE ANDRE DOUCET | 4 | 94 | 196 | 527000€ | 5606€ |
2021-06-30 | 23 | RUE ANDRE DOUCET | 6 | 121 | 478 | 778900€ | 6437€ |
2019-07-09 | 1 | RUE RAYMOND BARBET | 10 | 193 | 194 | 1010000€ | 5233€ |
2023-03-21 | 36 | RUE DE MONTESQUIEU | 5 | 87 | 0 | 559600€ | 6432€ |